Toutenburgstraat 52, Amsterdam

Keurig 3-kamer appartement van circa 70m² met energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, en twee ruime slaapkamers!

Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping biedt een ruim balkon en een eigen berging in de onderbouw. Vrij parkeren is mogelijk in de omgeving. Het gebouw is ideaal gelegen aan de rand van Amsterdam, naast het AMC en het recreatiegebied De Hoge Dijk.

Indeling
Via het afgesloten trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Binnenkomst in een royale gang die leidt naar de lichte woonkamer met vrij uitzicht op groen en toegang tot het balkon op het noordwesten. De nette halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers.

Omgeving en bereikbaarheid
De Tielstraat ligt parallel aan de Schoonhovendreef, nabij het AMC en met goede verbindingen naar de A2 en A9. U woont in een groene omgeving met recreatiemogelijkheden rond de Gaasperplas, het Abcoudermeer en de Ouderkerkerplas. Met de metro bent u snel in het centrum van Amsterdam en het ArenA-gebied.

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand van de metrohalte en slechts twee haltes van NS Station Bijlmer, met een rechtstreekse busverbinding naar Schiphol. Vrij parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden:

Energielabel A
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
Twee ruime slaapkamers
Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing (noordzijde)
Actieve VvE met professioneel beheer
Servicekosten circa € 136,- per maand
Oplevering in overleg, kan snel

ENGLISH

Neatly Maintained 2-Bedroom Apartment of Approximately 70m² with Energy Label A and Perpetually Redeemed Leasehold!

This well-maintained apartment on the second floor offers a spacious balcony and a private storage room in the basement. Free parking is available in the vicinity. The building is ideally located on the outskirts of Amsterdam, next to the AMC hospital and the recreational area De Hoge Dijk.

Layout
Access the second floor via the secured stairwell. Enter into a spacious hallway leading to a bright living room with unobstructed views of greenery and access to the northwest-facing balcony. The neat half-open kitchen is equipped with various built-in appliances. The bathroom features a shower, sink, and washing machine connection. There is a separate toilet with a small sink. At the front of the apartment, you’ll find two spacious bedrooms.

Surroundings and Accessibility
Tielstraat runs parallel to Schoonhovendreef, near the AMC, with excellent connections to the A2 and A9 highways. You will live in a green area with recreational opportunities around Gaasperplas, Abcoudermeer, and Ouderkerkerplas. The metro takes you quickly to the vibrant center of Amsterdam and the ArenA area.

The apartment is also very accessible by public transport. It is within walking distance of the metro station and just two stops from Bijlmer NS Station, with a direct bus connection to Schiphol. Free parking is available on the street.

Special Features

Energy Label A
Perpetually Redeemed Leasehold
Two Spacious Bedrooms
New frames with HR++ glazing (north side)
Active Homeowners Association (VvE) with professional management
Service costs approximately € 136,- per month
Delivery in consultation, can be quick