Jan van Duivenvoordestraat 165, Amsterdam

Dit stijlvolle appartement in Geuzenveld is een uitgelezen kans voor eenieder die op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving!

Of u nu een jong gezin bent dat droomt van een eerste eigen thuis, een professional die comfort en gemak zoekt, of iemand die een levensloopbestendige woning ambieert; dit appartement biedt een solide basis voor elke nieuwe stap. Met een zonrijk balkon, afgekochte erfpacht en een eigen parkeerplaats, staat deze woning garant voor een zorgeloze en kwalitatieve woonervaring.

Uitgelichte kenmerken:
– Een royaal balkon met een subliem, onbelemmerd uitzicht en optimale zonligging.
– Financiële zekerheid door de eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
– Privé parkeerplaats, inclusief bij de woning.
– Een separate berging in de onderbouw voor extra opslagmogelijkheden.
– Gelegen in de directe nabijheid van het Lambertus Zijlplein.
– Energie-efficiëntie met een energielabel A, wat bijdraagt aan een lage energierekening.

Betreed een appartement waar elke vierkante meter zorgvuldig is ontworpen om aan uw woonwensen te voldoen. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning ruimte en comfort. De nette keuken is voorzien van inbouw apparatuur en de woning is voorzien van nette vloeren. De twee slaapkamers zijn ruim bemeten en bieden voldoende privacy voor alle bewoners. De cv ketel is recent vervangen. Mede door de actieve VvE ziet de algemene/publieke ruimte er goed onderhouden en schoon uit.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Geuzenveld, nabij het Lambertus Zijlplein. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van het appartement bevinden zich openbaar vervoer, winkels, gezondheidszorg en een openbare bibliotheek. Ook diverse uitvalswegen, zoals de ring A10 en de Haarlemmerweg zijn binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaarvervoer op loop afstand kunt u binnen 15 minuten in het centrum of op Schiphol zijn.
Daarnaast kunt u ook nog steeds gratis parkeren rondom het appartement.

Bijzonderheden:
– Servicekosten €188,68,- per maand voor de woning en € 36,71 voor de parkeerplaats
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
– Bouwjaar 2002.
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats in de onderbouw.
– Actieve VvE bestaande, professioneel beheerd.
– Oplevering in overleg