Grubbehoeve 831, Amsterdam

Een goed onderhouden 2 kamer appartement van ca. 60 m² met een fantastisch balkon gericht op het zuidoosten met vrij uitzicht over één van de mooiste stukjes van zuidoost.

Het appartement is gelegen in het complex Grubbehoeve welk in 2006 volledig is gerenoveerd en gesplitst, er zijn meerdere liften in het complex en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Omgeving:
Het gebouw is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Ganzenpoort en metrostation Ganzenhoef. Naast de Bijlmerweide (2 minuten lopen) met een kinderboerderij en het Diemerbos liggen alle voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, winkels, recreatie, uitvalswegen en openbaar vervoer. Veel groen in de directe omgeving. Vlak naast Grubbehoeve ligt het Cultureel Educatief Centrum (CEC). Een centrum met opleidingsmogelijkheden, een sportschool, kinderdagverblijf en horeca. Het centrum van Amsterdam is met de metro binnen 15 minuten te bereiken en met de fiets bent u binnen 10 minuten bij de Johan Cruijff Arena, Pathé Arena of bij winkelcentrum Amsterdamse Poort!

Indeling:
Entree met een bellentableau met intercom, algemene hal met lift, woonstraat op achtste verdieping met toegang tot het appartement, entree met tochthal, half open keuken voorzien van diverse losse apparatuur, ruime woonkamer met toegangsdeur tot het ruime balkon, hal met toegang tot ruime slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, de inpandige berging is te bereiken vanuit de slaapkamer

Kenmerken:

– Woonoppervlakte ca. 60 m2
– Ruim balkon met vrij uitzicht van ca. 11 m2 op het zuidoosten
– Complex geheel gerenoveerd in 2006
– Rustige en groene omgeving
– Energielabel C
– Goede uitvalswegen in directe omgeving (A9 en A10)
– Servicekosten € 220,42 per maand (exclusief voorschot stookkosten € 82,70)
– Stadsverwarming
– Erfpachtcanon EEUWIGDUREND afgekocht!
– Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw

ENGLISH

A well-maintained 2-room apartment of approximately 60 m² with a fantastic southeast-facing balcony offering unobstructed views over one of the most beautiful areas of Southeast Amsterdam.

The apartment is located in the Grubbehoeve complex, which was completely renovated and subdivided in 2006. The building has multiple elevators and a communal bike storage area in the basement.

Surroundings:
The building is within walking distance of the Ganzenpoort shopping center and the Ganzenhoef metro station. In addition to the nearby Bijlmerweide park (a 2-minute walk), which features a petting zoo, and the Diemerbos forest, all essential amenities are nearby, including schools, shops, recreation areas, highways, and public transport. The area is surrounded by greenery. Right next to Grubbehoeve is the Cultural Educational Center (CEC), which offers educational opportunities, a gym, a daycare center, and dining options. The city center of Amsterdam is just a 15-minute metro ride away, and by bike, you can reach the Johan Cruijff Arena, Pathé Arena, or the Amsterdamse Poort shopping center in just 10 minutes!

Layout:
Entrance with intercom system, general hallway with elevator, residential street on the eighth floor with access to the apartment. The entrance features a vestibule, a semi-open kitchen equipped with various freestanding appliances, a spacious living room with a door leading to the large balcony, a hallway providing access to the large bedroom, a bathroom with a shower, sink, and toilet, and an indoor storage room accessible from the bedroom.

Features:

Living area: approx. 60 m²
Spacious balcony of approx. 11 m² facing southeast with unobstructed views
Complex fully renovated in 2006
Quiet and green surroundings
Energy label C
Excellent access to major roads (A9 and A10)
Service charges: €220.42 per month (excluding heating advance of €82.70)
District heating
Perpetual ground lease has been fully paid off!
Communal bike storage in the basement