Gouden Leeuw 351, Amsterdam

**DIT BETREFT EEN STATISTISCHE AANMELDING, DE WONING IS DIRECT VERKOCHT. BIJ INTERESSE KUNT U VIA FUNDA REAGEREN, U WORDT DAN OP DE RESERVELIJST GEPLAATST.**

Geniet van rust en privacy in dit lichte 2-kamerappartement op de 10e verdieping van een goed onderhouden complex. Gelegen in een prachtige, parkachtige omgeving, biedt dit appartement een schitterend uitzicht over het omliggende groen. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A9, A10) zijn allemaal dichtbij, waardoor het een ideale locatie is.

Complex en Omgeving
Wonen in de Gouden Leeuw betekent genieten van een goed onderhouden complex met een afgesloten entree, intercominstallatie en lift. Het winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek, met een breed scala aan winkels zoals Albert Heijn, Kruidvat, een apotheek, eetgelegenheden en diverse kleinere winkels. Met meerdere buslijnen en Metro 53 bereik je gemakkelijk elke hoek van de stad. Voor ontspanning zijn het Joop van Stigt Park, het Bijlmerpark en de Gaasperplas dichtbij. Bovendien is dit complex een gemeentelijk monument, wat bijdraagt aan de unieke charme en historische waarde van de omgeving.

Erfpacht
De erfpachtcanon bedraagt € 148,- per jaar (prijspeil 2024) einddatum 31-03-2074, jaarlijkse indexering.

Kenmerken
Ruim en licht appartement
Volledig voorzien van kozijnen met HR++ glas!
Spouwmuren zijn nageïsoleerd voor extra comfort en energie-efficiëntie
Lift aanwezig
Gemeenschappelijke berging op de begane grond
Huismeester
Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening
Gemeentelijk monument
De oplevering is in overleg

ENGLISH

Enjoy peace and privacy in this bright 2-room apartment on the 10th floor of a well-maintained complex. Located in a beautiful, park-like setting, this apartment offers a stunning view of the surrounding greenery. Shops, public transport, and major roads (A9, A10) are all nearby, making it an ideal location.

Complex and Surroundings
Living in the Gouden Leeuw means enjoying a well-maintained complex with a secured entrance, intercom system, and elevator. The Ganzenhoef shopping center is just around the corner, offering a wide range of shops such as Albert Heijn, Kruidvat, a pharmacy, eateries, and various smaller stores. With multiple bus lines and Metro 53, you can easily reach every corner of the city. For relaxation, the Joop van Stigt Park, Bijlmerpark, and Gaasperplas are close by. Moreover, this complex is a municipal monument, adding to the unique charm and historical value of the area.

Leasehold
The annual leasehold canon is €148 (price level 2024) with an end date of 31-03-2074, and annual indexing.

Features

Spacious and bright apartment
Fully equipped with HR++ glass window frames!
Cavity walls have been insulated for extra comfort and energy efficiency
Elevator present
Communal storage on the ground floor
Caretaker
Block heating and central hot water supply
Municipal monument
Delivery in consultation