Amsterdam – Dostojevskisingel 241

Leuke studio met een woonoppervlakte van circa 34 m² in de Venserpolder, met een gezamenlijk dakterras!

Deze studio is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie. De woning beschikt over een praktische indeling, veel natuurlijke lichtinval en biedt alles wat u nodig heeft voor prettig wonen.

LIGGING
De woning is gelegen in de populaire wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost. Deze groene woonwijk ligt op korte afstand van de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Venserpolder ligt op loopafstand en station Amsterdam Bijlmer ArenA bevindt zich eveneens nabij. Vanaf hier bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar, evenals de Zuidas en luchthaven Schiphol.

INDELING
Via de entree komt u in de hal, waar zich aan de linkerzijde een praktische berging/opbergkast bevindt. Vanuit de hal bereikt u de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Aansluitend bevindt zich de lichte woon-/slaapkamer met open keuken. De keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, Quooker en inductiekookplaat. Dankzij de efficiënte indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een slaapgedeelte.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een gedeelde berging. Bewoners kunnen tevens gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte circa 34 m²;
Rustig gelegen aan een ruime, groene binnentuin met tennisbaan;
Gezamenlijk dakterras;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Energielabel B, geldig tot 11-05-2031;
Servicekosten circa € 152,- per maand;
Erfpacht afgekocht tot 1 december 2034;
Oplevering in overleg.

ENGLISH

Attractive studio apartment with a living area of approximately 34 m² in Venserpolder, featuring a communal rooftop terrace!

This studio is ideal for first-time buyers looking for a comfortable home in a central location. The property offers a practical layout, plenty of natural light and everything you need for comfortable living.

LOCATION
The property is located in the popular Venserpolder neighbourhood in Amsterdam-Zuidoost. This green residential area is situated close to the Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live and the Amsterdamse Poort shopping centre, which offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants and everyday amenities.

Schools, sports facilities and recreational opportunities are also available in the immediate vicinity. Accessibility is excellent: Venserpolder metro station is within walking distance, while Amsterdam Bijlmer ArenA station is also nearby. From here, Amsterdam city centre can be reached in approximately 15 minutes. In addition, the A1, A2, A9 and A10 motorways are easily accessible, as are the Zuidas business district and Schiphol Airport.

LAYOUT
The entrance leads into the hallway, with a practical storage cupboard located on the left-hand side. From the hallway, you can access the bathroom, which is equipped with a shower, toilet, washbasin and washing machine connection.

The bright living/sleeping area with open-plan kitchen is located adjacent to the hallway. The kitchen was installed in 2022 and is fitted with various built-in appliances, including a dishwasher, combination oven/microwave, refrigerator, freezer, extractor hood, Quooker and induction hob. Thanks to the efficient layout, there is ample space for both a comfortable seating area and a sleeping area.

There is also a shared storage room on the ground floor. Residents can additionally make use of the communal rooftop terrace.

FEATURES
Living area approximately 34 m²;
Quietly situated next to a spacious, green communal courtyard with tennis court;
Communal rooftop terrace;
Fully fitted with double glazing;
Energy label B, valid until 11 May 2031;
Service charges approximately €152 per month;
Ground lease paid off until 1 December 2034;
Completion by mutual agreement.